Ancienne ferme entièrement rénovée Prix : €372.500 Référence : A0002

€372.500
A0002
4
2
172 m2
2.582 m2
Oui

Ancienne ferme entièrement rénovée

SITUATION: Cette jolie maison en pierre se niche dans un environnement paisible à la campagne.

Cependant, sa proximité avec deux villes bastides dynamiques assure un accès facile aux commodités et à l'animation citadine.

HABITATION: A l'intérieur, cette ferme traditionnelle de plain-pied offre un agencement pratique.

Une cuisine/salle à manger vous accueille dès l'entrée, tandis que deux chambres et une salle de bains avec douche et toilettes se trouvent à gauche.

A droite, un salon lumineux offre une vue pittoresque sur la cour et la piscine, créant un espace de vie accueillant et confortable.

Au rez-de-chaussée, deux autres chambres, des toilettes et une petite salle d'eau complètent l'aménagement, avec un accès pratique à la cour.

CONFORT: La propriété est équipée d'un système d'eau chaude thermodynamique et d'un système de chauffage central à granulés, garantissant un confort optimal toute l'année, même lors des saisons les plus froides.

La piscine couverte de 8X3.

5 ajoute une touche de fraicheur et d'un système d'alarme avec vidéo surveillance.

L'ajout d'une cave à vin ou à confitures enrichit le confort de la maison, offrant un espace dédié aux amateurs de ces délices.

DÉPENDANCES: un studio de 30 m2 avec une entrée privée et une grange de 100 m² complète la propriété.

TERRAIN: La maison est nichée sur un terrain spacieux de 2582m², offrant un espace extérieur généreux pour profiter de la tranquillité de la campagne.

Possibilité d'acquérir plus de terrain pour un supplément.

Plus de détails

Maison
Très bon état
1
42 m2
9
3


Valeur Energétique (DPE)

Logement économe (kWH/m)
(<50) A
(51 à 90) B
(91 à 150) C
(151 à 230) D
(231 à 330) E
(331 à 450) F
(>451) G
186

Localisation du bien

Nouvelle-Aquitaine
Lot-et-Garonne
5 km
5 km
45 km
45 km

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