Propriété en pierre, Limite Dordogne à proximité du Chateau de Biron, piscine, 1,2 hectare de terrai Prix : €425.000 Référence : R895

€425.000
R895
4
2
236 m2
12.000 m2
Oui
Monpazier

Propriété en pierre, Limite Dordogne à proximité du Chateau de Biron, piscine, 1,2 hectare de terrai

LOCALISATION: Au calme, non isolée à 5 min des commerces, Très bel environnement, vue panoramique.

HABITATION: Magnifique bâtisse du 18ième siècle entièrement restaurée qui allie le charme de l ancien avec une restauration moderne de gout.

Cette propriété bénéficie d' une surface habitable d'environ 236m2 comprenant au rez-de chaussée, une très belle entrée avec un coin vestiaire et wc, une belle pièce à vivre de 67m2 avec cuisine américaine et poêle à bois qui donne sur une terrasse orientée ouest .

Par la suite nous accédons à une chambre principale avec SDB, douche à l'italienne et WC, une deuxième chambre (qui fait office de dressing), 2 bureaux.

A l'étage, un grand palier, 2 chambres, une SDB avec douche et WC, Buanderie, Grande Terrasse de 98m2 couverte donnant sur la piscine (possibilité d'aménager cet espace couvert en grande pièce d été profitant d' une vue à couper le souffle.

CONFORT: Chauffage gaz propane (cuve enterré), chaudière à condensation, portail électrique.

DEPENDANCES: 2 Garage/atelier de 46m2 , Abris 2 voitures.

TERRAIN: Beau parc de 1h2 très bien entretenu, piscine chauffée 12X5 avec couverture automatique.

OBSERVATIONS: Restauration de qualité, vue panoramique.

Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises!

Plus de détails

Demeure de Prestige
1
8
2


Valeur Energétique (DPE)

Logement économe (kWH/m)
(<50) A
(51 à 90) B
(91 à 150) C
(151 à 230) D
(231 à 330) E
(331 à 450) F
(>451) G
96

Localisation du bien

Nouvelle-Aquitaine
Lot-et-Garonne
Monpazier

Ce bien vous est présenté par Romain Cheyrou

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Romain Cheyrou

05 53 41 92 47

agence@immobilier-villereal.com

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