Maison en pierre à restaurer avec dépendances Prix : €196.800 Référence : R1067

€196.800
R1067
5
0
342 m2
12.918 m2
Non
Issigeac

Maison en pierre à restaurer avec dépendances

SITUATION: Sud Dordogne.

Dans un environnement calme, sans voisin proche.

A 10 minutes d'Issigeac, 12 minutes de Beaumont-du-Périgord, et 17 minutes de Villeréal.

20 minutes de l'aéroport et la gare de Bergerac.

HABITATION: Maison en pierre typique de la région, avec une surface d'environ 340 m² présentée en trois parties communicantes.

La première partie la « Vieille maison » à restaurer avec deux chambres, un séjour avec grande cheminée ouverte en et un grenier aménageable à l'étage.

La deuxième partie, habitable, avec grande cuisine/salle à manger, un couloir qui dessert une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, la grande bibliothèque et le cellier.

Au premier étage, une chambre et grande salle de bains.

La troisième partie, une extension construite tout en respectant le style périgourdin de la maison se compose d'un garage, un atelier, une chaufferie et à l'étage deux chambres et petites pièces à aménager.

CONFORT: Chauffage central au fuel avec une chaudière FER et deux grandes cuves.

DEPENDANCES: Séchoir à tabac idéal comme atelier / garage, et grand poulailler avec points d'eau et d'électricité.

TERRAIN: 12918m2 de terrain d'un seul tenant.

Chemin d'accès avec muret en pierre.

Partie boisé à l'arrière.

OBSERVATIONS: Habitable dans l'état mais quelques travaux de rafraichissement à prévoir (isolation, électricité, décoration etc).

Gros oeuvre en bon état, toiture refaite entièrement il y a environ 15 ans.

Plus de détails

Maison
1
15


Valeur Energétique (DPE)

Logement économe (kWH/m)
(<50) A
(51 à 90) B
(91 à 150) C
(151 à 230) D
(231 à 330) E
(331 à 450) F
(>451) G

Localisation du bien

Nouvelle-Aquitaine
Lot-et-Garonne
Issigeac
10 km
10 km
30 km
30 km
30 km

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Ava Marsden

05 53 41 92 47

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