Immeuble à Cancon : 2 appartements et un local commercial Prix : €194.000 Référence : J0060

€194.000
J0060
6
2
350 m2
397 m2
Cancon

Immeuble à Cancon : 2 appartements et un local commercial

EXCLUSIVITÉ IMMOBILIER SUD PERIGORD.

SITUATION : Au coeur de Cancon, avec tous les commerces accessibles à pied - à 20 mins de Villeneuve sur Lot, et à 35 mins de Bergerac avec sa gare SNCF et aéroport international.

Immeuble composé de: - Un local commercial ainsi que plus de 150 m2 d'espace de stockage (précédemment utilisés comme une boulangerie) ; Bail en cours 300 euros par mois.

- Appartement 1 : Entrée, WC, une cuisine semi-ouverte sur salon et salle à manger, véranda, et à l'étage une chambre avec salle de bains.

- Appartement 2 : Une cuisine simple, salle de bains familiale, mezzanine/salon, 5 chambres, débarras et WC (libres de tout occupation).

Les deux appartements partagent un petit cour avec terrasse couverte.

CONFORT : Chauffage électrique, double vitrage partout, tout à l'égout, isolation dans les combles.

Idéal pour investisseurs.

Plus de détails

Immeuble
A Rafraichir
1
8
3
5


Valeur Energétique (DPE)

Logement économe (kWH/m)
(<50) A
(51 à 90) B
(91 à 150) C
(151 à 230) D
(231 à 330) E
(331 à 450) F
(>451) G

Localisation du bien

Nouvelle-Aquitaine
Lot-et-Garonne
Cancon
2 km
30 km
40 km

Ce bien vous est présenté par Charlotte Houry

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Charlotte Houry

05 53 41 92 47

agence@immobilier-villereal.com

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