Immeuble à Cancon : 2 appartements et un local commercial

EXCLUSIVITÉ IMMOBILIER SUD PERIGORD.

SITUATION : Au coeur de Cancon, avec tous les commerces accessibles à pied - à 20 mins de Villeneuve sur Lot, et à 35 mins de Bergerac avec sa gare SNCF et aéroport international.

Immeuble composé de: - Un local commercial ainsi que plus de 150 m2 d'espace de stockage (précédemment utilisés comme une boulangerie) ; Bail en cours 300 euros par mois.

- Appartement 1 : Entrée, WC, une cuisine semi-ouverte sur salon et salle à manger, véranda, et à l'étage une chambre avec salle de bains.

- Appartement 2 : Une cuisine simple, salle de bains familiale, mezzanine/salon, 5 chambres, débarras et WC (libres de tout occupation).

Les deux appartements partagent un petit cour avec terrasse couverte.

CONFORT : Chauffage électrique, double vitrage partout, tout à l'égout, isolation dans les combles.

Idéal pour investisseurs.