Cancon - 211.42 m2 Prix : €111.900 Référence : 2250

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Cancon

Cancon - 211.42 m2

IMMEUBLE IDÉAL POUR INVESTISSEUR.

Cet immeuble se compose de 3 lots.

Au rez-de-chaussée, un local commercial de 51 m2 est actuellement loué à 300 euros depuis le 01/10/2021.

Au premier étage, un appartement T3 de 80,42 m2 est loué à 342,63 euros hors charges depuis le 09/11/2020.

Au deuxième étage, un appartement T3 de 80 m2 était loué jusqu'en 2021 à 421,94 euros.

Des travaux de modernisation sont à prévoir pour ce dernier appartement.

Le revenu annuel potentiel de l'immeuble est de 12 774,84 euros/an.

La taxe foncière pour l'année 2021 s'élève à 1 323 euros.

Jemimah HUNT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Plus de détails

Immeuble
Moyen
1


Valeur Energétique (DPE)

Logement économe (kWH/m)
(<50) A
(51 à 90) B
(91 à 150) C
(151 à 230) D
(231 à 330) E
(331 à 450) F
(>451) G

Localisation du bien

Nouvelle-Aquitaine
Lot-et-Garonne
Cancon

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Jemimah Hunt

05 53 41 92 47

agence@immobilier-villereal.com

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