Maison de plein-pied, secteur Cancon Prix : €89.000 Référence : J0105

€89.000
J0105
3
1
90 m2
3.846 m2
Cancon

Maison de plein-pied, secteur Cancon

SITUATION : Dans la campagne, cette propriété se trouve à seulement 5 minutes de Cancon offrant toutes les commodités essentielles : petit supermarché, restaurant, boulangerie, et un école Montessori est à moins de 5km.

Elle bénéficie d'un cadre naturel privilégié avec vue dégagée et accès rapide aux services.

HABITATION : Construite en 1976, cette maison de plain-pied en bois et parpaing se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon/salle à manger avec cheminée, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et de WC séparés.

Un garage attenant complète l'ensemble.

CONFORT : Chauffage électrique, menuiseries en double vitrage (à remplacer), absence d'isolation, installation électrique à revoir.

La fosse septique n'est pas conforme.

L'ensemble est implanté sur un terrain de 3846 m², agrémenté d'un puits.

Idéal pour un projet de rénovation dans un cadre naturel et accessible.

Jemimah HUNT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Plus de détails

Maison
Travaux à prévoir
1
32 m2
5


Valeur Energétique (DPE)

Logement économe (kWH/m)
(<50) A
(51 à 90) B
(91 à 150) C
(151 à 230) D
(231 à 330) E
(331 à 450) F
(>451) G

Localisation du bien

Nouvelle-Aquitaine
Lot-et-Garonne
Cancon
5 km
4 km
35 km
40 km

Ce bien vous est présenté par Jemimah Hunt

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Jemimah Hunt

05 53 41 92 47

agence@immobilier-villereal.com

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