Belle propriété en pierre avec grange et dépendances Prix : €293.000 Référence : R1122

€293.000
R1122
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289 m2
16.301 m2

Belle propriété en pierre avec grange et dépendances

SITUATION: Nord Lot-et-Garonne, à 10 minutes de la Dordogne, 30 minutes de Bergerac et son aéroport, 20 minutes de Villeneuve sur Lot, 1h30 de Bordeaux, et 2h00 de Toulouse.

Profitant d'un emplacement calme et paisible à la campagne, cette propriété en pierre est située à seulement 5 minutes des commerces et écoles de Castillonnès.

HABITATION: Cette maison comprend une entrée qui dessert le bureau (pouvant être converti en chambre) et le séjour.

Ce même séjour lumineux et spacieux vous offre une belle hauteur sous plafond (plus de 5m) ainsi qu'une cheminée insert pour un accueil chaleureux, et un accès à une grande terrasse suspendue.

La cuisine, ouverte sur le séjour, est aménagée avec des placards en bois et une porte mène vers une buanderie / arrière cuisine.

Depuis le séjour, un dégagement dessert une grande salle de bains avec baignoire et un WC séparé, il y a également une grande chambre au rez-de-chaussée.

À l'étage, une grande mezzanine (salle de jeux, ou deuxième salon) entoure le séjour et sa belle charpente industrielle, elle dessert deux chambres identiques, un dressing, une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'une dernière chambre.

CONFORT: Chauffage centrale au fuel avec chaudière récente et cuve dans le sous-sol, cheminée insert dans le séjour, maison isolée, fenêtre double vitrage, puits avec pompe, tableau électrique.

TERRAIN: Plus de 1,6 hectare de terrain autour de la maison avec chemin privé, prairies et plusieurs arbres.

DEPENDANCES: Une grange d'environ 270m2 converti en grand atelier ouvert, un apprenti en forme de L à l'entrée de la grange, un abris en pierre attenant.

Plus de détails

Maison
Bon Etat
2
10
2
1
6


Valeur Energétique (DPE)

Logement économe (kWH/m)
(<50) A
(51 à 90) B
(91 à 150) C
(151 à 230) D
(231 à 330) E
(331 à 450) F
(>451) G
57

Localisation du bien

Nouvelle-Aquitaine
Lot-et-Garonne

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Ava Marsden

05 53 41 92 47

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