Maison au coeur de Villeréal Prix : €162.000 Référence : R1288

€162.000
R1288
3
1
210 m2
27 m2
Villeréal

Maison au coeur de Villeréal

Exclusivité IMMOBILIER SUD PERIGORD.

Bien en Copropriété.

SITUATION: Au coeur de la bastide de Villeréal, classée parmi Les Plus Beaux Villages de France, à seulement quelques mètres des commodités, des nombreux restaurants, et des places historiques.

A 20 minutes de Bergerac avec gare et aéroport international.

A 20 minutes de Villeneuve sur Lot, 1h30 de Bordeaux et 2h00 de Toulouse.

HABITATION: Vous trouverez cette grande maison en pierre dans le centre de Villereal sur 3 étages.

Au rez-de-chaussée nous trouvons une entrée, un grand séjour donnant sur une véranda, une cuisine, salle d'eau et une cave.

Un bel escalier a l'entrée vous amèneras au premier étage où vous pourrez retrouver un palier desservant 3 chambres entre 17 et 23 m², une kitchenette, un salon, 2 salles d'eau, une salle de bain et un accès au grenier.

Le grenier est aménageable.

CONFORT: Double vitrage sur la plupart des fenêtres et chauffage au fioul.

DÉPENDANCES: Vous trouverez un garage d'environ 23m2, et un appartement indépendant sur deux niveaux.

TERRAIN: Vous aurez une terrasse pour profiter de vos repas à l'extérieur sur un patio cosy sans aucun vis-à-vis.

OBSERVATIONS: Travaux de modernisation à prévoir sur l'ensemble.

Plus de détails

Maison
Travaux à prévoir
1
6
3
3
6


Valeur Energétique (DPE)

Logement économe (kWH/m)
(<50) A
(51 à 90) B
(91 à 150) C
(151 à 230) D
(231 à 330) E
(331 à 450) F
(>451) G
365

Localisation du bien

Nouvelle-Aquitaine
Lot-et-Garonne
Villeréal
30 km
45 km

Ce bien vous est présenté par Ava Marsden

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Ava Marsden

05 53 41 92 47

agence@immobilier-villereal.com

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