Ensemble en pierre avec 4 hectares, secteur Villeréal Prix : €310.000 Référence : R1256

€310.000
R1256
6
2
198 m2
40.000 m2
Villeréal

Ensemble en pierre avec 4 hectares, secteur Villeréal

EXCLUSIVITÉ IMMOBILIER SUD PERIGORD.

SITUATION : Sur les abords d'un petit hameau, au bout d'un chemin sans nuisances, à 10 mins de Villeréal et de Monflanquin (deux Bastides classés parmi les plus Beaux villages de France), 35 mins de Bergerac avec son aéroport international et gare SNCF.

Ensemble en pierre comprenant une maison principale, gîte et grange.

La maison principale établi sur deux étages comprend au RDC : un salon avec insert, cuisine, WC, deux chambres et accès au garage avec buanderie.

Au 1er étage vous trouverez deux autres chambres, un salle de bains, et accès aux combles qui sont aménageables.

Le gîte en pierre de plein-pied se compose d'une cuisine ouverte sur salon, deux chambres, un dégagement, un salle d'eau avec WC, et d'une garage.

DEPENDANCES : Une grange en pierre, cave à vins, deux garages et un appentis.

Le tout sur 4 hectares de terrain -- possibilité d'acheter avec seulement 4148m2 (voir annonce ref R1255).

CONFORTS : Double vitrage, isolation par le toit, chauffage électrique et bois dans le gîte, et chauffage au fioul (à revoir) dans la maison principale, deux fosses septiques.

EXCLUSIVITÉ AMEPI.

Actuellement loués jusqu'au janvier 2023.

Plus de détails

Maison
A Rafraichir
2
22 m2
8
2


Valeur Energétique (DPE)

Logement économe (kWH/m)
(<50) A
(51 à 90) B
(91 à 150) C
(151 à 230) D
(231 à 330) E
(331 à 450) F
(>451) G

Localisation du bien

Nouvelle-Aquitaine
Lot-et-Garonne
Villeréal
10 km
8 km
30 km
40 km

Ce bien vous est présenté par Romain Cheyrou

Renseignez vos informations et nous vous recontacterons dans les plus brefs délais.


Romain Cheyrou

05 53 41 92 47

agence@immobilier-villereal.com

Prénom
Invalid Input

Nom
Invalid Input

Téléphone
Invalid Input

E-mail
Invalid Input

je
Invalid Input

Message
Invalid Input

captcha(*)
Invalid Input

Réference
Invalid Input